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优德科技集团(河南)有限公司

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重磅官宣!房贷利率再度下调!4.3%!三十年新低!并且……

2022年9月23日
By admin In 优德科技集团(河南)有限公司

重磅官宣!房贷利率再度下调!4.3%!三十年新低!并且……

刚刚!突发官宣!

5年期LPR再度下调15个基点!

房贷基准利率,全面下调至4.3%!!

全面近3!全面近3!

近三十年新低!

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央行官宣,如期而至,继续下调,房贷利率全面进入到下行通道

就在刚刚,中国人民银行正式公布了最新的 LPR利率,其中:

1年期LPR利率3.65%

5年期LPR利率4.3%

没有意外,就像15日央行公布中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点之后,

众多人预测的那样,以MLF为参照基准的LPR有极大可能迎来下调。

这一次,又是10个基点!

经过此次下调,全国的房地产贷款利率,已经降到了三十年来的最低,来到了极其罕见的4.3的基准利率。

并且,这一波的利率下降,来得快、来得急!

从去年上半年普遍超过6%的超高利率,不到一年时间,疯狂下调,一路下调,直至近三十年来的最低基准利率!

形势逼人!刻不容缓!

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历史新低,不排除还要继续下调!最好的买房信贷时机到来

过去三十年间,最为接近的利率,还要追溯到2015年,当时全国房地产还处在爆发前夕,不少地方在基准利率的基础上,

开始打9折甚至8折以上,折后利率也达到了4.0%左右!

而这次,全国房贷利率的基准降到了4.3%,已经非常接近4.0大关!

并且,不排除继续下调的可能!

早在月初(8月1号)央行下半年工作会议上,就已经明确对外释放出要引导个人住房按揭贷款利率下行,支持刚性和改善住房需求的信息!

房贷利率是为了房地产服务,房地产市场的表现决定房贷利率是否会继续调整!

不管怎么说,在房贷利率方面,最好的买房子时间已经到来。

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多重措施再度集中轰炸,苏州房地产市场进入政策+信贷双宽松期

和房贷利率类似,仅仅在过去的一年里,房地产相关调控就来了个180度大转弯。

上半年还是各种指导价,各种限购频发,等到下半年,已经是利率、政策等逐步松绑。

作为具有商品属性的商品房,就应该要受市场规律,遵守市场调控。

苏州也不例外。

进入到今年二三季度,苏州楼市政策频频,全部指向提振楼市。

各方各面。

限购从最初的两年社保要求,下调为6个月社保,再降级为部分地区外地人不需要社保,

随到随买。

限贷从认房认贷调整为认贷不认房,首套还清,二套即可按照三成,即便没还清,二套依旧可以按照六成比例贷款。

限售端口,二手房全部解除限售,新房两年,基本就是到手即可买卖!

更别提其他方方面面的政策。

总体来说,当下苏州楼市的基本面已经回到了2015年之前的那个市场:

自由、宽松、没有太多限制。

不同点是,现在的房地产的商品属性概念,早已进入人心!

商品房,先是商品后是房!

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